中国铁建·西派国际整盘鸟瞰效果图
中国铁建 · 西派系 · 海口主城

把湿地
留在窗前

10 栋板楼围合 899 户,户户 6 米挑高空中花园。紧邻凤翔湿地公园,容积率 2.5,绿地率 40%。

景观 33,088㎡楼间距 最大 106m交付 2028.03预售 [2026] 海房预字(0008)号
SCROLL
阳台视角俯瞰凤翔湿地公园
01 / 湿地

78.5 万㎡ 公园,是窗外的那一层

凤翔公园紧邻项目西侧,属美舍河国家湿地公园核心组成。

社区中央泳池与园林鸟瞰
02 / 园林

5000㎡ 度假中庭

社区园林黄昏效果图
03 / 夜色

黄昏之后,院子才刚开始

景观面积
0㎡
总户数
0户
最大楼间距
0m
绿地率
0%

央企做的
真四代社区

PROJECT OVERVIEW
中国铁建是世界 500 强第 19 连列,1958 年起参与海南建设。西派系是其高端产品序列,15 年布局 15 城。

这是西派系首入海口主城的一号作品。10 栋板楼低密围合,14 至 32 层,899 户精装交付;建筑密度只有 17%,最大楼间距 106 米,中间留出的是一整套度假式园林。

每一户都带一个 6 米挑高的空中花园,奇偶层错层布置,上下视线不交叉。它不是把阳台做大,是两层通高的室外空间。

中国铁建西派系 真四代住宅精装交付中铁建设物业
占地57.58 亩(38,351㎡)
总建面14.45 万㎡
楼栋 / 户数10 栋 / 899 户
容积率 / 密度2.5 / 17%
层高住宅 3.05m,大堂 4m
梯户2 梯 4 户 / 1 梯 1 户(118㎡ 起)
车位800 个(含 80 个充电桩)
物业费3.5 元/㎡/月(一费制已备案)
设计HZS 滙张思 / 景度 DU.SCAPE / 塞拉维 / 山禾金缘
交付精装,预计 2028 年 3 月

六个户型
从 88 到 165

SIX TYPOLOGIES
主力是三房与四房,105㎡ 与 125㎡ 占全盘近七成。
实得与得房率为图纸口径。

椰海大道
与海口东站之间

LOCATION
高铁东站步行 10 分钟,美兰机场约 20 分钟。
迈瀛城更 3358 亩核心首发区。
项目区位鸟瞰效果图
区位效果图示意,非精确比例
主干道椰海大道紧邻
高铁海口东站步行 10 分钟
机场美兰国际机场约 20 分钟
商务国兴 CBD约 15 分钟
高速环岛高速接驳约 3 分钟
板块迈瀛城更 3358 亩核心首发区
生态凤翔公园(紧邻)785,000 ㎡

一轴三庭六院

LANDSCAPE · 33,088㎡
左右滑动看图。
实拍为在建阶段,效果图为示意。

精装交付
差异只有一处

DELIVERY STANDARD
两档配置的差异只有厨房洗碗机:
118㎡ 及以上含 12 至 15 件套。

空调与门窗

日立中央空调全系一级能效,配 5 LOW-E + 12A + 5 中空玻璃平开窗。临主干道楼栋关窗后仍能保持安静。

品牌均写「或同档次品牌」,不承诺具体型号。

厨房与卫浴

橱柜与玄关柜为欧派或同档次,洗菜池龙头与卫浴洁具为科勒或同档次,主卫配轻智能马桶。

118㎡ 及以上含洗碗机,88/105㎡ 不含。

结构与电梯

钢筋混凝土剪力墙,抗震 8 度设防。芬兰通力电梯 2.5m/s,刷卡到层,轿厢带空调。

交付以买卖合同附件与政府审批文件为准。

楼盘动态

NEWS

看完图纸,
再看一次现场

案场提供沙盘与样板间实景,可按具体楼栋与楼层核对面积与朝向。